Sector Construcción en auge en Estelí.

El crecimiento sostenido del sector construcción en los últimos años ha tenido un auge significativo en Estelí.

Este auge se debe a que hay inversionistas locales y extranjeros interesados en potenciar el desarrollo económico y turístico en el norte del país y a que hay demandas que aún no han sido cubiertas; por lo que hay capital para la compra de inmuebles y edificar construcciones para posibles negocios, esta situación se ha venido sostieniendo en los ultimos años ,por lo que la construcción ha venido siendo un motor de la economía que genera empleo y su efecto tiene repercusión en todos los ámbitos.

Entre las edificaciones y obras que destacaron en este 2012:

La mega-construcción del centro comercial Multicentro Estelí, considerado el mas millonario en la zona norte de Nicaragua y que se construye a orillas de la carretera panamericana y se espera este terminado a mediados del 2013. Estelí, se ha convertido en un nuevo polo de desarrollo. En esa ciudad se construye este moderno edificio de cinco pisos y 7,000 metros cuadrados, que en los dos primeros niveles concentrará un centro comercial, y en los tres últimos tendrá un lujoso hotel. Mariano Chávez, representante del Condominio Pinares de Santo Domingo, en Managua, detalló que la nueva infraestructura en Estelí costará US$9 millones, y será la más cara construida fuera de Managua. El edificio “será finalizado en septiembre de 2013, para entregar los módulos a la gente del comercio y que pueda estar abierto para Navidad”, precisó

 

A finales del mes de Enero del 2012 SINSA concluyó e inauguró un nuevo edificio de venta de productos para la construcción y de materiales eléctricos, cerámicos y ferreteros en el kilométro 148 y medio carretera panamericana. SINSA inauguró sus nuevas instalaciones para  dar una mayor comodidad a sus clientes.

El 26 de Abril  se dió la inauguración de la primera fase del centro de salud “Leonel Rugama” el cual cuenta con  áreas de emergencia, ambiente de nebulización para adultos y niños, sala de observación, amplias salas de espera, consultorios para la atención de la población en psiquiatría, dermatología, pediatría, medicina interna, otorrinolaringología, entre otras.Se espera concluya su última etapa de construcción a finales de Marzo del 2013.

A inicio del mes de Junio se culminó la instalación de 1,600 sillas y a finales del mismo mes,se inició la instalación de la grama sintética en el estadio Independencia de Estelí.

Posteriormente el estadio fue aprobado por la CONCACAF para realizar partidos internacionales.

Se esperan nuevas remodelaciones en su fachada, parqueo y techado completo del estadio en el 2013.

En agosto se culminó la contrucción de la tienda número 61 de descuentos Palí, ubicada en el barrio El Rosario de Estelí generando 18 nuevos empleos,Walmart con esta nueva tienda invirtió alrededor de un millón de dólares.

La cadena de supermercado La Colonia realizó un 22 de septiembre del 2012 la inauguración de su décima cuarta sucursal, en la ciudad de Estelí. Construyendo un “edificio moderno” en el corazón de Estelí.





Se espera en el 2013 la construcción de mas módulos en el mercado Alfredo Lazo que prestarán mejores condiciones a los comerciantes de perecederos, los cuales tendrán espacios techados, limpios y seguros con una medida de 18 metros cuadrados,que de igual manera proporcionarán confort a los consumidores que llegan a comprar productos.

También se espera culmine la obra del complejo deportivo,que albergará tres modernas canchas de fútbol sala, cuya construcción dió inicio en enero del 2012 en la salida norte de Estelí a orillas de la carretera panamericana y será administrado por la municipalidad en coordinación con el Instituto de juventud y deporte.

En Estelí día a día se construyen nuevos edificios para bancos,hoteles y departamentos que se venden antes de iniciarse la construcción,hay una especie de efecto dominó en el sector de la construcción que se presenta como oportunidades para el crecimiento económico de la región. 

El sector inmobiliario en Estelí atraviesa por una etapa de florecimiento y cada vez es más común considerar a este mercado como uno de inversión, y se proyecta a viviendas, locales comerciales y oficinas. 

Los incentivos crediticios que el sector financiero público y privado entregan, tanto a los constructores como a los compradores, han permitido un crecimiento importante de la oferta inmobiliaria que, a su vez, se traduce en la satisfacción de las necesidades de la ciudadanía.

Hay productos para todos los segmentos del mercado, desde vivienda de interés social hasta lujosos apartamentos, dentro y fuera de la ciudad en nuevas urbanizadoras que nacen. 

Dentro del sector de la construcción, el inmobiliario representa alrededor del 60%. El impacto positivo del sector es importante en la generación de empleo directo. También en la demanda de materiales de construcción como el hierro, cemento, plástico, vidrios, sector de acabados y decoración; transporte, entre otros, que se presentan como oportunidades para el crecimiento económico del país. Los constructores entienden esta ganancia como el equilibrio de la rentabilidad financiera con el beneficio social.